감정평가사 시험: 2차 시험 출제 형태와 중요 과목, 영어 난이도

감정평가사 시험은 부동산 및 자산 평가 분야의 전문가를 선발하는 중요한 국가자격시험입니다. 감정평가사 2차 시험은 감정평가사 자격 취득의 핵심 관문입니다. 1차 시험을 통과한 수험생들은 이제 논술형으로 진행되는 2차 시험에서 전문적인 지식과 응용 능력을 평가받게 됩니다.

 

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감정평가사 시험: 준비 방법부터 합격까지

 

 

 

2차 시험은 단순히 암기한 내용을 나열하는 것이 아니라, 실제 감정평가 상황에 적용할 수 있는 깊이 있는 이해와 논리적인 사고를 요구합니다. 이 글에서는 2차 시험의 출제 형태, 준비에 가장 중요한 과목, 그리고 영어 과목의 난이도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

감정평가사 시험: 2차 시험 출제 형태와 중요 과목

감정평가사 2차 시험의 출제 형태

감정평가사 2차 시험은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

1. 시험 과목: 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규 3과목으로 구성됩니다 3.

2. 시험 형식: 주관식 논술형 문제로 출제됩니다.

3. 합격 기준: 원칙적으로 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상을 받으면 합격하는 절대평가 방식을 채택하고 있습니다.

4. 실제 운영: 기준 점수 이상을 획득하는 인원이 최소합격인원에 미치지 못해 사실상 상대평가와 같이 운영되고 있습니다 

 

감정평가사 시험 준비에 가장 중요한 과목

감정평가사 시험 준비에 있어 모든 과목이 중요하지만, 특히 주의를 기울여야 할 과목은 다음과 같습니다.

1. 감정평가이론: 2023년 2차 시험에서 가장 어려웠던 과목으로 꼽혔으며, 응시자 평균 점수가 32.25점으로 가장 낮았습니다.

2. 민법: 1차 시험에서 기본 개념을 탄탄하게 익혀야 이후 학습이 수월해지는 중요한 과목입니다.

3. 경제학원론: 수학적 개념이 포함된 과목으로, 비전공자에게 어려울 수 있어 중점적인 학습이 필요합니다.

 

 

감정평가사 시험에서 영어 과목의 난이도

감정평가사 시험의 영어 과목은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

1. 공인어학성적 대체: 직접적인 영어 시험은 없으며, 공인어학성적으로 대체할 수 있습니다.

2. 최소 점수 기준: 토익 기준 700점 이상의 성적이 필요합니다.

3. 준비 우선순위: 영어 점수가 없는 경우 가장 먼저 준비해야 합니다.

 

요약

감정평가사 2차 시험은 3개 과목으로 구성되며, 주관식 논술형으로 출제됩니다. 준비 과정에서는 감정평가이론, 민법, 경제학원론에 특히 주의를 기울여야 하며, 영어는 토익 700점 이상의 공인어학성적이 필요합니다.

 

FAQ

Q: 감정평가사 2차 시험의 합격 기준은 무엇인가요?

A: 원칙적으로 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상을 받으면 합격하는 절대평가 방식입니다.

 

Q: 감정평가사 시험에서 가장 어려운 과목은 무엇인가요?

A: 2023년 2차 시험 기준으로 감정평가이론이 가장 어려운 과목으로 꼽혔습니다.

 

Q: 감정평가사 시험의 영어 요건은 어떻게 되나요?

A: 토익 기준 700점 이상의 공인어학성적이 필요합니다.

 

Q: 감정평가사 1차 시험은 어떤 형식으로 진행되나요?

A: 객관식 5지 택일형 방식으로 실시되며, 총 5개 과목에 대해 과목당 40문항이 출제됩니다.

 

Q: 감정평가사 시험의 경쟁률은 어떻게 되나요?

A: 최근 1차 시험 합격자 증가와 유예생 증가로 인해 2차 시험의 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다.

 

추가 보충 설명

감정평가사 시험은 높은 전문성을 요구하는 만큼, 단순 암기보다는 개념의 깊이 있는 이해와 실무 적용 능력을 키우는 것이 중요합니다.

 

또한, 최신 법령 개정 사항과 판례를 꾸준히 확인하는 것이 필수적입니다. 시험 준비 과정에서 스터디 그룹 활동을 통한 정보 공유와 토론도 효과적인 학습 방법이 될 수 있습니다. 마지막으로, 시험 당일의 컨디션 관리와 시간 배분 전략도 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.

결론

감정평가사 2차 시험은 높은 난도와 치열한 경쟁이 특징입니다. 효과적인 준비를 위해서는 각 과목의 특성을 이해하고, 특히 감정평가이론, 민법, 경제학원론에 중점을 두어야 합니다.

 

또한, 영어 성적 요건을 미리 충족시키는 것이 중요합니다. 지속적인 학습과 스터디 그룹 등을 통한 정보 공유도 잊지 마세요. 끊임없는 노력과 자신감을 가지고 시험에 임한다면, 반드시 감정평가사로서의 꿈을 이룰 수 있을 것입니다. 여러분의 합격을 진심으로 응원합니다.

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